Des appartements attrayants dans la belle ville de Genève

Situé idéalement entre la Gare Cornavin et le lac, le projet de rénovation et surélévation du 42-44 rue de Lausanne, construit en 1970, offre 3 niveaux supplémentaires qui surplombent le quartier des Pâquis avec une vue complètement dégagée.

Le bâtiment existant, entièrement rénové, se distingue par un Standard de Construction durable Suisse (SNBS) et un Standard de Très Haute Performance Energétique (THPE). Ce projet offre sans conteste un lieu de vie de très haute qualité qui allie luminosité, espace et ingéniosité.

Cet immeuble mixte réparti sur 10 niveaux comprend une diversité de programme de logements, bureaux, commerces avec des espaces fonctionnels et agréables.

Distingués par une façade bandeau, les 7 étages de logements offrent une variété de typologie entre ceux déjà existants et les étages supérieurs du projet de surélévation. Ce choix architectural permet d’offrir, de nouveaux logements simplex et duplex très modernes, en jouant avec les différentes profondeurs engendrées par leur orientation. Des terrasses agrémentées de panneaux pare vue entre les logements, viennent également compléter ceux en attiques.

Il est proposé des logements simplex et duplex neufs, mono orientés, offrant une grande diversité allant du 2 pièces au 5 pièces.

Les attiques proposent une grande diversité de typologie allant du 3 pièces au 5 pièces, tous traversant et orientés avec vue sur le lever et le coucher du soleil avec en toile de fond le Mont-Blanc et la chaîne du Jura. Les logements en attique du 9ème et 10ème étage, sont proposés sur la façade sud avec des grandes terrasses sans vis-à-vis.

Les logements devraient être disponible courant novembre 2020.

À PROXIMITÉ DE LA VILLE ET DU LAC

Zone urbaine de qualité et douceur de vivre, l’immeuble est idéalement situé au centre de la rue de Lausanne à 500m de la Gare Cornavin et à 800m du lac. La halte « Môle » de la ligne n°15 est placée sur le tracé qui relie la Place des Nations à la Ville de Lancy en desservant le nouveau centre d’activité du Pont-Rouge et le futur quartier Praille Acacias Vernets (PAV) qui se retrouvent ainsi à quelques minutes.

Le LEMAN Express permet en outre de rejoindre les principaux pôles du Grand Genève.

Le réseau mobility CarSharing complète l’offre avec un point à proximité immédiate.

L’immeuble est idéalement centré et proche des commerces de proximité et du centre commercial des Cygnes.

C’est sur cet axe parfaitement connecté que ce projet s’inscrit, pour le bien-être de ses futurs usagers.

En résumé, l’immeuble offre un lieu de vie et de travail moderne tourné vers le monde, proche de toutes les commodités, des zones de détentes du Parc Mon Repos et des abords du lac.

Offre

Étage Ref. Pièces Terrasse Loyer net charges Loyer brut PDF Statut
7 1 3 50   CHF 1'850.00 CHF 125.00 CHF 1'975.00 PDF vacant
7/8 2 5 109   CHF 3'350.00 CHF 275.00 CHF 3'625.00 PDF vacant
7/8 3 5 110   CHF 3'350.00 CHF 275.00 CHF 3'625.00 PDF vacant
7 4 5 90   CHF 3'000.00 CHF 225.00 CHF 3'225.00 PDF vacant
7/8 5 3 59   CHF 1'950.00 CHF 150.00 CHF 2'100.00 PDF vacant
7/8 6 4 99   CHF 2'850.00 CHF 250.00 CHF 3'100.00 PDF vacant
7 7 3 54   CHF 1'800.00 CHF 135.00 CHF 1'935.00 PDF vacant
7 8 3 50   CHF 1'750.00 CHF 125.00 CHF 1'875.00 PDF vacant
7/8 9 4 93   CHF 2'750.00 CHF 235.00 CHF 2'985.00 PDF vacant
7/8 10 3 59   CHF 1'950.00 CHF 150.00 CHF 2'100.00 PDF vacant
7 11 2 34   CHF 1'300.00 CHF 85.00 CHF 1'385.00 PDF vacant
7 12 2 33   CHF 1'300.00 CHF 85.00 CHF 1'385.00 PDF vacant
7/8 13 5 110   CHF 3'350.00 CHF 275.00 CHF 3'625.00 PDF vacant
7/8 14 4 92   CHF 2'800.00 CHF 230.00 CHF 3'030.00 PDF vacant
7 15 3 50   CHF 1'850.00 CHF 125.00 CHF 1'975.00 PDF vacant
8 1 3 56   CHF 1'850.00 CHF 140.00 CHF 1'990.00 PDF vacant
8 2 2.5 51   CHF 1'800.00 CHF 130.00 CHF 1'930.00 PDF vacant
9 1 4 79   CHF 2'650.00 CHF 200.00 CHF 2'850.00 PDF vacant
9 2 3 63   CHF 2'100.00 CHF 160.00 CHF 2'260.00 PDF vacant
9/10 3 5 97 25 CHF 3'650.00 CHF 245.00 CHF 3'895.00 PDF vacant
9/10 4 4 71 50 CHF 2'950.00 CHF 180.00 CHF 3'130.00 PDF vacant
9/10 5 5 105 50 CHF 3'900.00 CHF 265.00 CHF 4'165.00 PDF vacant
9/10 6 4 89 25 CHF 3'150.00 CHF 225.00 CHF 3'375.00 PDF vacant
9/10 7 4 89 25 CHF 3'150.00 CHF 225.00 CHF 3'375.00 PDF vacant
9/10 8 5 105 50 CHF 3'900.00 CHF 265.00 CHF 4'165.00 PDF vacant
9/10 9 4 74 28 CHF 2'950.00 CHF 185.00 CHF 3'135.00 PDF vacant
9/10 10 3 74 25 CHF 2'500.00 CHF 185.00 CHF 2'685.00 PDF vacant
9 11 3 62   CHF 2'100.00 CHF 155.00 CHF 2'255.00 PDF vacant
9 12 4 79   CHF 2'650.00 CHF 200.00 CHF 2'850.00 PDF vacant

Contact

Edouard Brun & Cie SA
Rue Sillem 6 - CP 6075
1211  Genève 6
Téléphone  +41 22 718 19 19
www.regiebrun.ch

La visite des logements sont subordonnées à la réception préalable d’un dossier complet. Les locataires seront contactés pour une visite par le service location.

Demande d'inscription